嚴(yán)先生臥室漏水的位置在睡床上方。 

    位于市區(qū)華達(dá)北街的靜逸居 B 區(qū)有4 棟住宅樓，共有住戶271 戶。日前，住在C棟7 樓的嚴(yán)先生以把私家車停在小區(qū)進(jìn)出口的方式，來表達(dá)對(duì)物業(yè)、開發(fā)商的不滿。因?yàn)檫B續(xù)陰雨天氣，嚴(yán)先生家的臥室已經(jīng)漏雨好幾天，但是物業(yè)和開發(fā)商一直都敷衍應(yīng)付，至今沒有解決問題。

     記者了解到，靜逸居B 區(qū)住戶家中滲水問題在入住后不久即開始出現(xiàn)。至今年1 月份，據(jù)物業(yè)公司統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，小區(qū)共有 43 戶業(yè)主的樓面漏水，41 戶業(yè)主的外墻滲水，約占小區(qū)居民總數(shù)的3 成，問題存在已久，一直沒有得到很好的解決。

     臥室成了“水簾洞”

     嚴(yán)先生住在C 棟七樓，前段時(shí)間的連續(xù)降雨使得他家的一間臥室成了“水簾洞”。漏水的位置正好在床的上方，距離吸頂燈很近，害怕雨水滴到燈上，嚴(yán)先生用一條毛巾襯在燈上以防萬一。記者看到，一張雙人床只有半邊可以睡人，另一邊有一個(gè)藍(lán)色的塑料袋子鋪在床上，上面已經(jīng)積了不少泛黃的雨水，床旁邊還有一個(gè)盆子，里面也已經(jīng)盛了半盆雨水。他打趣說，自己都變成美猴王了，住的是“水簾洞”。不過他這個(gè)“美猴王”當(dāng)?shù)挠悬c(diǎn)狼狽，每晚睡覺，他都只能蜷縮在一邊，不敢翻身。

     D 棟7 樓的朱阿姨家也是屋頂滲水，但相較于客廳外墻大面積的滲水，她說，房間的滲水還說不上“嚴(yán)重”。記者看到，客廳靠窗戶的半邊墻上的白灰已經(jīng)都泡虛了，不時(shí)滲出水來。朱阿姨家一共三室一廳，3 個(gè)臥室屋頂均有不同程度的滲水，記者看到，臥室天花板一坨一坨的雨水滲透的印跡特別明顯。朱阿姨說，客廳外墻滲水特別嚴(yán)重，面積很大。“每次一下雨，墻壁就全濕了，一遇天晴就經(jīng)常掉白灰，得天天打掃，很煩。”

     墻壁大都起灰泡

     在這幾棟住宅樓里，記者在走過的樓道間也看見，墻面上起的灰泡很多，大大小小的坑隨處可見。物業(yè)管理部主任蘭聰說，靜逸居B 區(qū)4 棟樓幾乎所有的墻面都不同程度的起灰泡，還有房子屋頂裂縫、一到下雨天排水管中的水倒灌、排污管脫落等。蘭聰告訴記者，該小區(qū)從2006 年入住到現(xiàn)在已經(jīng)換了3 個(gè)物業(yè)，現(xiàn)在的物業(yè)公司是業(yè)主自己組織的。

     有業(yè)主向記者反映，問題開始出現(xiàn)后，業(yè)主多次找物業(yè)反映，物業(yè)有時(shí)過來看看，承諾會(huì)處理，可是一直不見動(dòng)靜。后來問題越來越嚴(yán)重，業(yè)主于是去找開發(fā)商，開發(fā)商讓業(yè)主自己維修，承諾會(huì)給回維修費(fèi)，但維修費(fèi)只有500 元。“這哪里夠，光材料就不止500 塊啊！” 住B棟4樓的江阿姨說。

     何時(shí)才能解決問題

     隨后，記者向開發(fā)商濱江廣場(chǎng)物業(yè)有限公司黃姓經(jīng)理了解情況，咨詢?nèi)绾谓鉀Q業(yè)主們的房屋漏水問題，剛開始對(duì)方以為記者是業(yè)主，表示：“你去找那個(gè)維修的人啊。”有業(yè)主告訴記者，經(jīng)理所說的維修者是開發(fā)商雇請(qǐng)的，多數(shù)情況下業(yè)主找維修人員后，他們也是來看看，之后就沒有下文了，而找開發(fā)商，開發(fā)商都是這樣的回答“你去找那個(gè)維修的人啊”。

     記者表明身份后，黃姓經(jīng)理即表示，存在漏水問題的業(yè)主只有十來家。對(duì)于房屋緣何出現(xiàn)滲水、起灰泡等問題，對(duì)方的回答是，“可能是材料問題，是不是質(zhì)量問題你去問專家吧，我也不清楚。”他還表示，公司對(duì)主體工程的保質(zhì)期50 年，只要在這個(gè)期限內(nèi)的有關(guān)問題他們會(huì)竭盡全力解決。

     但問題就這樣一直存在，就這樣一直拖著，物業(yè)換了又換，業(yè)主房屋漏水問題總是得不到徹底的解決，誠希望開發(fā)商、物業(yè)和業(yè)主好好協(xié)商，而不是推諉或者采用極端方式來處理，這樣才有利于問題的解決。

     本報(bào)記者 楊建芳