本報訊（記者 黃冉）記者昨日從市政府住房保障辦了解到，今年我市保障性安居工程將新建設保障性住房4023 套（戶），包括公共租賃住房（以下簡稱公租房） 1578 套、城市棚戶區(qū)改造住房 2445 戶。其中由社會、單位投資建設或園區(qū)、開發(fā)項目配建的公租房用地將按照行政劃撥方式供應，免收土地出讓金、各項行政事業(yè)性收費和政府性基金。該工程預計在10月底全面動工。

     今年的安居工程任務中，市直和源城區(qū)共承擔2333 套（戶）住房建設，超過總任務的一半。記者了解到，為拓寬房源，今年公租房建設采用接受政府、社會、單位直接投資，結合各類園區(qū)、開發(fā)項目配合建設的模式，以行政劃撥方式供應集體建設用地。

    房屋使用方面，政府投資建設的公租房主要面向低保家庭，同時對入住的低保戶實行水電氣減免開戶費政策；單位自籌建設的公租房優(yōu)先向本單位符合住房保障條件的職工出租，剩余房源由政府統(tǒng)一調劑安置給其他保障對象；園區(qū)配建的公租房主要面向園區(qū)用工單位或其他用工單位符合條件的人員。另外，在符合條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，可利用農村集體建設用地和農村經濟發(fā)展預留地建設公租房，向當?shù)胤�合住房保障條件的對象出租。

     為多渠道籌集資金，政府將最大程度提供建設用地，給予社會、單位政策支持，免除其公租房建設中的各項行政收費和政府性基金，對其建設、購買、運營等環(huán)節(jié)產生的土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、房產稅等實施免征。對于通過捐贈廉租住房提供建設用地的單位或企業(yè)，還將執(zhí)行公益性捐贈稅收相關政策。

    該負責人說，為了保證項目資金落實到位，政府將按照規(guī)定足額提取土地出讓金的10% 用于公租房建設，住房公積金增值收益提取風險準備金及管理費全部投入建設項目，不足部分由財政足額配套解決。同時有關部門將全力申請，爭取更多中央和省級專項補助資金。