本報(bào)訊 記者 黃冉 今年，我市計(jì)劃新開(kāi)工保障性住房、棚戶區(qū)改造住房2846 戶，其中2226 戶為城市棚戶區(qū)改造。在前日召開(kāi)的全國(guó)棚戶區(qū)改造工作電視電話會(huì)議上，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理張高麗強(qiáng)調(diào)，棚改房的質(zhì)量要與商品房完全一樣，必須確保棚改工程質(zhì)量安全，加快完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，改善周邊環(huán)境和服務(wù)條件，讓群眾住得安心、放心、舒心。

記者從隨后召開(kāi)的廣東省棚戶區(qū)改造工作電視電話會(huì)議上獲悉，今年國(guó)家下達(dá)我省開(kāi)工棚戶區(qū)改造住房任務(wù)為7.85 萬(wàn)套，基本建成5.25 萬(wàn)套，該工作已寫(xiě)進(jìn)省政府工作報(bào)告并列為省十件民生實(shí)事之一。會(huì)議要求，各地要大力推進(jìn)棚改貨幣化安置工作、全面推行政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)、建立完善約談問(wèn)責(zé)機(jī)制、提前謀劃和儲(chǔ)備棚改項(xiàng)目。

據(jù)了解，我市在2015 至2017 年的3 年時(shí)間，計(jì)劃投入約76 億元完成全市6000 多戶棚戶區(qū)改造任務(wù)，改造總面積達(dá)118.6 萬(wàn)平方米。其中，今年改造2226 戶，明年改造 1853 戶。根據(jù)改造計(jì)劃，我市棚戶區(qū)改造的重點(diǎn)是推進(jìn)城市及國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造，優(yōu)先安排連片規(guī)模較大、居住條件困難、住房基本功能不全、房屋抗震性能差、結(jié)構(gòu)和消防安全隱患嚴(yán)重、群眾要求迫切的項(xiàng)目，穩(wěn)步實(shí)施城中村改造。

據(jù)悉，今年我市開(kāi)展棚改工作將重點(diǎn)推進(jìn)4 大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，分別位于江東新區(qū)、市區(qū)西片區(qū)、市高新區(qū)、市區(qū)城南片區(qū)，其中江東新區(qū)8.1 平方公里棚改項(xiàng)目和西優(yōu)工程一期棚改項(xiàng)目的預(yù)計(jì)總投資均超過(guò)了20 億元。

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把好棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)

本報(bào)訊 記者 黃冉 昨日，市長(zhǎng)彭建文率隊(duì)檢查市區(qū)部分在建工程時(shí)，專(zhuān)程前往源西街道江源新村安置點(diǎn)，了解江源新村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)展情況。彭建文強(qiáng)調(diào)，在開(kāi)展棚戶區(qū)改造征地拆遷工作中，必須要在節(jié)約成本上下功夫，防止一些人利用各種手段抬高地價(jià)，嚴(yán)格制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)了解，西優(yōu)工程一期將改造江源新村、莊田、雙下3 個(gè)棚戶區(qū)，是我市未來(lái)一段時(shí)期重點(diǎn)推進(jìn)的棚改項(xiàng)目。目前，江源新村棚改已進(jìn)入“實(shí)戰(zhàn)”階段，并完成了314 棟房屋丈量，占全部征收房屋的81%。而莊田棚戶區(qū)改造項(xiàng)目也已于日前召開(kāi)了土地房屋征收聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)取了當(dāng)?shù)厝罕姺从惩恋睾头课菡魇昭a(bǔ)償?shù)臒狳c(diǎn)問(wèn)題。

資金保障方面，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市西優(yōu)辦向省農(nóng)發(fā)行提交了棚戶區(qū)改造首期13 億元貸款的融資材料，并在省農(nóng)發(fā)行的指導(dǎo)下編制了項(xiàng)目可研報(bào)告、購(gòu)買(mǎi)服務(wù)預(yù)算等材料，今年有望在該行提款約5 億元。同時(shí)，我市正在有序推進(jìn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)服務(wù)工作，完成了購(gòu)買(mǎi)服務(wù)相關(guān)材料。

彭建文表示，西優(yōu)工程是拉動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的工程，也是最大的民心工程，但是在推進(jìn)西優(yōu)工程棚戶區(qū)改造工作中，城市征地成本過(guò)高卻成為制約該項(xiàng)工作的“頑疾”。因此，必須要在節(jié)約成本上下功夫，防止一些人利用各種手段抬高地價(jià)，嚴(yán)格制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

彭建文強(qiáng)調(diào)，西優(yōu)工程一期涉及的3 個(gè)棚改項(xiàng)目特別是江源新村要在加快搬遷進(jìn)度上下功夫，確保江源新村征收房屋居民在今年5 月份前完成搬遷，6 月份拆除征收房屋并同步動(dòng)工建設(shè)安置房；要在工程建設(shè)、土地收儲(chǔ)上下功夫，提前完成建設(shè)相關(guān)實(shí)施方案；積極運(yùn)用PPP 模式進(jìn)行棚戶區(qū)的投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理，引進(jìn)社會(huì)資本和先進(jìn)的理念、服務(wù)等參與棚戶區(qū)改造。